Принципиальной разницы нет, т.к. технический надзор осуществляет те же функции как и обычно контроль качества, объемов, стоимости, сроков и т.д.
В то же время отличия очевидны:
- Зачастую Подрядчики никогда не взаимодействовали со службой технадзора заказчика.
- Объекты организованы и управляются не стандартно нет привычных участников строительства или их деятельность никак не регламентируется и не организована, каждый работает сам по себе и даже без учета интересов конечного Заказчика.
- Иногда более важной задачей является именно встраивание в существующею структуру и организация процесса взаимодействия всех подрядчиков с технадзором.
- Нестандартные задачи ставятся перед инженером технического надзора, т.е. они более широкие не только контролировать, то что есть в проекте, а зачастую многого нет, а еще и предлагать варианты решения проблем от технологических — как сделать, конструкционных — какие лучше конструкции и решения применять, но и дизайнерских — высказывать свое мнение или предлагать варианты что, из чего, какого цвета лучше сделать.
- Вариативность материалов, решений, технологий даже больше чем при строительстве больших объектов и во всем нужно разбираться или разобраться.
- Данные задачи не все способны выполнить многое оканчивается вы нарисуйте, придумайте, а я проконтролирую, но Заказчику не хочется на мелкие узлы тратить время и деньги на разработку, он хочет увидеть или получить консультацию практически сразу позвонив по телефону и не от всех может ее получить.
Наш опыт позволяет решить проблемы при строительстве индивидуальных жилых домов, строительстве и ремонте коттеджей, иначе мы бы не знали о таких особенностях при осуществлении технадзора:)